專欄文章

獎金

公司可以不發獎金嗎?會不會違反勞基法?

薪水或獎金一直是多數勞工工作最重要的目的之一,但員工表現不好,今年度獎金可以一言不合就不發嗎?答案是「不一定」,要看所謂的「獎金」是不是屬於員工「工資」的一部分,如果屬於工資而少發,就可能違反工資應全額給付的規定了。以下簡介有關「工資」與「獎金」的幾個小觀念。

勞資間的勞動契約,雇主要注意什麼?

近年勞權意識大幅提高,主管機關對於勞動契約是否合法合規的要求也日益嚴格,但往往公司忙於業務而無暇完善勞動契約的內容,導致未來如不幸發生勞資爭議時,高機率會衍生許多冗長而繁瑣的調解、勞動檢查、勞動訴訟等問題,公司寶貴且有限的人力資源及時間精力也隨同無窮無盡地耗損。此時,好的勞動契約就是極佳也極低成本用以保護公司手段之一,以下就勞動契約幾個常見的重點說明。

買屋注意事項

買屋注意事項,律師分享買屋時應該如何保障自身權益

買房子是許多人人生中的重要里程碑,在房價高漲的時代,背後隱藏的法律陷阱往往讓初次踏入房地產市場的民眾感到手足無措,在追求夢想中的家園時,不知不覺中簽下了對自己不利的合約。本文針對渴望獲得法律保障的讀者,提供那些容易被忽略,卻極其關鍵的買屋注意事項,保護您不因一時疏忽付出沉重的代價。希望透過網路資訊增進自我保護能力的智慧消費者,本文將成為您買房旅程中不可或缺的指南。

驗屋注意事項

買房子需要驗屋嗎?專業工程律師帶你認識驗屋注意事項與驗屋交屋流程

房屋買賣不僅涉及高額的價金,更將影響日後長年的居住品質,因此在驗屋交屋的環節極為重要,不然在入住後才發現用了一生積蓄所購置的房產居然有漏水、水管堵塞或是壁癌等問題,一定會悲痛欲絕。然而,在驗屋交屋過程中,消費者往往因為缺乏工程及法律的專業,縱使在驗屋過程中,發現了房屋的瑕疵,卻不知該如何主張自己的權利,以致無法保障自身權益。本文將於下方詳細介紹驗屋注意事項以及驗屋交屋流程。

房屋漏水糾紛怎麼辦?擁有土木技師證照的斜槓律師教你如何解決漏水問題並且向對方求償!

房屋漏水糾紛怎麼辦?擁有土木技師證照的斜槓律師教你如何解決漏水問題並且向對方求償!

房屋漏水糾紛是一個常見且複雜的問題,特別是現在民眾多住在集合式住宅,例如公寓大廈、社區大樓中,一旦遇上梅雨季或颱風時,就更容易有房屋漏水的狀況發生,不僅會影響居住品質,往往也會造成左鄰右舍的困擾,進而產生相關糾紛。而在面對房屋漏水時,到底該如何處理呢?

創業重要的小事 - 商標註冊

創業重要的小事 – 商標註冊

企業在市場競爭中想要脫穎而出,除有良好的產品或服務外,如果可以搭配具強烈識別性、一望即知的專屬企業商標。因此如何讓一個企業標識不會被混淆誤認且深植目標客群心中,除了透過行銷曝光和長期累積商譽之外,往往一個常被忽略的重要步驟─「申請註冊商標」,用以保護自身累積下來的品牌價值與信譽!

房屋傾斜、鄰損與地質因素:修復工程與費用評估

房屋傾斜、鄰損與地質因素:修復工程與費用評估

近日台北大直地區發生的工程安全意外不僅點燃了社會對施工品質的熱議,更引發了關於各縣市鄰地施工安全的討論。這次事件導致數棟房屋傾斜,進一步影響了159人,住戶不得不暫時搬至實踐大學。這個事故促使人們更加重視鄰地施工對自身建築安全之影響,並希望能對房屋傾斜、損毀所涉修復工程需求和費用能有進一步的瞭解,因此本文將基於台北市建築物工程施工損害鄰房鑑定手冊,詳細探討這些議題…

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