季崴 張

遇到裝潢糾紛怎麼辦?工程律師解析 3 大糾紛類型與 3 步解決指南

裝潢糾紛有哪些類型? 常見爭議主要集中在施工品質糾紛、費用糾紛,以及工程進度糾紛 。遇到裝潢糾紛怎麼辦? 建議採取三大步驟:第一步啟動溝通與協商 ,第二步委託專業鑑定 ,第三步啟動正式爭議解決途徑(如調解或訴訟) 。如何避免裝潢糾紛? 務必把握三個注意事項:裝潢前簽訂具體詳盡的工程契約 、裝潢中詳實記錄所有施工資訊 、裝潢後由雙方共同辦理裝潢驗收 。

裝潢蟑螂

遇到裝潢蟑螂怎麼辦?工程律師帶您認識裝潢蟑螂的常用見手段並教您6招破解裝潢蟑螂

裝潢蟑螂是什麼? 裝潢蟑螂是指以不誠實或欺騙手法獲取利益的不良裝修業者 。
遇到裝潢蟑螂怎麼辦? 建議立即採取 5 大自保步驟:1. 尋求工程法律諮詢、2. 保全現場與合約證據、3. 發送存證信函催告、4. 啟動民事調解或訴訟、5. 若涉詐欺可提告刑事訴訟 。
如何預防? 熟記「查、查、審、監、付、保」6 字訣,嚴格審核業者資格與合約 。

公共工程遲延履約怎麼辦?工程律師帶你認識工程逾期違約金並教你5個主張違約金酌減的方法!

公共工程遲延履約怎麼辦?工程律師帶你認識工程逾期違約金並教你5個主張違約金酌減的方法!

公共工程十分重視進度的掌控,因此工程採購契約範本中存有很多工程逾期的相關條款,以下本文將由工程律師詳細介紹工程遲延、工程逾期相關條款及逾期罰款、違約金的計算方式,並說明5個保障權益的重要步驟,此外,本文亦將就違約金酌減的考量因素進行分析。

獎金

公司不發獎金,最高可能罰150萬?

薪水或獎金一直是多數勞工工作最重要的目的之一,但員工表現不好,今年度獎金可以一言不合就不發嗎?答案是「不一定」,要看所謂的「獎金」是不是屬於員工「工資」的一部分,如果屬於工資而少發,就可能違反工資應全額給付的規定了。以下簡介有關「工資」與「獎金」的幾個小觀念。

勞資間的勞動契約,雇主要注意什麼?

近年勞權意識大幅提高,主管機關對於勞動契約是否合法合規的要求也日益嚴格,但往往公司忙於業務而無暇完善勞動契約的內容,導致未來如不幸發生勞資爭議時,高機率會衍生許多冗長而繁瑣的調解、勞動檢查、勞動訴訟等問題,公司寶貴且有限的人力資源及時間精力也隨同無窮無盡地耗損。此時,好的勞動契約就是極佳也極低成本用以保護公司手段之一,以下就勞動契約幾個常見的重點說明。

買屋注意事項

買屋注意事項,律師分享買屋時5大流程及細節,保障自身權益

買房子是許多人人生中的重要里程碑,在房價高漲的時代,背後隱藏的法律陷阱往往讓初次踏入房地產市場的民眾感到手足無措,在追求夢想中的家園時,不知不覺中簽下了對自己不利的合約。本文針對渴望獲得法律保障的讀者,提供那些容易被忽略,卻極其關鍵的買屋注意事項,保護您不因一時疏忽付出沉重的代價。希望透過網路資訊增進自我保護能力的智慧消費者,本文將成為您買房旅程中不可或缺的指南。

房屋漏水糾紛怎麼辦?擁有土木技師證照的斜槓律師教你如何解決漏水問題並且向對方求償!

房屋漏水糾紛怎麼辦?擁有土木技師證照的斜槓律師教你4步驟解決漏水問題並且向對方求償!

房屋漏水糾紛是一個常見且複雜的問題,特別是現在民眾多住在集合式住宅,例如公寓大廈、社區大樓中,一旦遇上梅雨季或颱風時,就更容易有房屋漏水的狀況發生,不僅會影響居住品質,往往也會造成左鄰右舍的困擾,進而產生相關糾紛。而在面對房屋漏水時,到底該如何處理呢?

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